Locataires, exploitants agricoles, copropriétaires : qui peut bloquer une vente ? Le droit de préemption (diritto di prelazione) est un mécanisme juridique qui permet à certaines personnes ou entités d’avoir la priorité pour acheter un bien immobilier, lorsqu’il est mis en vente. En Italie, ce......
Read MoreIntroduction La copropriété (condominio) en Italie est un régime juridique qui encadre la gestion des immeubles collectifs. Depuis la réforme majeure de 2012, plusieurs évolutions législatives ont modifié les règles applicables, notamment en matière de rénovation énergétique. Cet article propose un tour d’horizon des principales......
Read MoreLouer un local commercial en Italie : ce qu’il faut savoir Le bail commercial 6+6, la protection du locataire et le droit de préemption La location d’un local à usage commercial en Italie est encadrée par une législation spécifique, principalement la loi n° 392 du......
Read More🧾 Vérifications essentielles avant d’acheter un bien immobilier en Italie Ce qu’il faut savoir avant de signer un compromis de vente Acheter un bien immobilier en Italie est une démarche enthousiasmante, mais qui demande rigueur et prudence. Avant de signer le compromis de vente —......
Read More🧾 Acheter un bien immobilier en Italie : les étapes juridiques essentielles Du compromis à l’acte notarié, en passant par les contrôles urbanistiques Acheter une maison ou un appartement en Italie en tant qu’étranger implique de suivre une procédure juridique bien définie. Bien que claire,......
Read More💶 Achat immobilier en Italie : quels frais, impôts et taxes prévoir en 2024 ? Guide officiel basé sur la publication de l’Agenzia delle Entrate L’achat d’un bien immobilier en Italie entraîne le paiement de différentes taxes et frais, qui varient selon que vous achetez......
Read More🏡 Acheter une maison en Italie en 2024 : le prix de l’immobilier en Italie Pourquoi investir dans l’immobilier en Italie ? Prix par ville, fiscalité avantageuse, qualité de vie… toutes les infos à jour pour bien acheter. 🇮🇹 Pourquoi choisir l’Italie pour un achat......
Read MorePeut-on expulser un locataire ? Les 5 motifs légaux à connaître (loi de 1989) Expulser un locataire n’est pas une décision anodine, ni une démarche que l’on peut improviser. En France, cette procédure est strictement encadrée par la loi du 6 juillet 1989, applicable aux baux......
Read MoreInvestir dans l’immobilier en Italie attire de plus en plus de résidents français, que ce soit pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un projet de retraite. Cependant, l’achat d’un bien en Italie implique des règles juridiques et fiscales spécifiques. Voici les 7 étapes......
Read MoreUn marché immobilier séduisant La beauté des paysages, les liens avec la culture et la tradition italiennes, voire même ses propres racines, peuvent facilement pousser un investisseur à acheter un bien immeuble en Italie. Le marché immobilier italien est riche......
Read More